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人民?#19968;?#29575;波动、中国即将实施CRS、国内缺乏有效的投资渠道……据调查,超过50%的中国投资者已打算在未来2年增加海外资产持有量。其中,海外置业无疑是非常符合中国人投资习惯的稳妥投资方式。而一些通过投资房产同时获取身份的国家移民项目也因此吸引了中国投资者的关注,其中房价稳定增长的葡萄牙尤为突出,永久产权搭配包租、包回购、股权分红等高收益政策,深得中国投资者喜欢。

葡萄牙投资

侨外与开发商合作,购买高港贸易区商铺不仅?#21830;?#20379;贷款,还有稳定的租金收益。同时5年后可原价回购,让您在葡萄牙尽情享受稳稳的幸福。

财富增值,收益稳定

可与开发商签署包租、回购协议,
投资安全有保?#24076;?

葡萄牙大型物资集散地;
投资40万欧元起即可办理移民;
?#21830;?#20379;贷款

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房东+股东模式 财富稳健增值

?#28304;?年租约收益

物业费、水电保险费全包,
同时可享受每年10天入住

5年后与?#39057;?#31649;理公司
共享收益分成

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水岸豪庭,诗意生活

?#28304;?年租约

物业费、水电、保险费用全包,
同时可享受每年10天的入住

4年后与开发商共享收益分成

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城市核心?舒适人居体验


复式公寓,精装修配套齐全。
150-200㎡?400万起

一次投资,三代移民,
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中资大佬频出?#37073;?#33889;萄牙投资环?#22478;?#20110;火爆

近期,随着人民?#19994;某中?#36140;值和欧元汇率的?#27426;?#30475;涨,越来越多资金雄厚的投资大佬和大型财团开始将目光汇聚到?#20998;蓿?#29305;别是正处于经济回暖期的葡萄牙,葡萄牙已成为中国企业进入巴西、安哥拉、莫桑比克等葡语国家的入口。香港首富李嘉诚斥资3亿欧元收购葡萄牙风电企业,中国首富王健林挥10亿欧元进军葡萄牙?#39057;?#21644;住宅等不动产项目,中国复星集团投资30亿欧元在葡萄牙的保险、医疗和银行等产业上。

大佬们的频频出手为投资者们指明了方向,带动了投资葡萄牙?#27169;?#20854;房地产市场也打破持久低迷的?#32622;媯?#21576;现回暖的趋势。

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侨外《2016年葡萄牙房产投资报告》

随着办理葡萄牙黄金签证的人均投资额、获批人数节节攀升,葡萄牙的房产市场、资本市场也迅速崛起。
较?#29575;?#25454;显示,2016年7月,葡萄牙里斯本老城区房价较2015年?#33258;?#38271;25%,世博区、本菲卡区期房未封顶已售罄、
收房后即涨价15%。侨外特别推出《2016年葡萄牙房产投资报告》 。

?#21496;?#33889;萄牙,?#20998;?#24230;假VS退休人士名?#26143;?#33541;

阳光充足

年平均日照3300小时
全年气候温和

美丽海岸

832公里海岸线

绿色环保国家

排名全球NO.20

移民融入指数

MIPEX(移民融?#38505;?#31574;指数)
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世界安全国家排名NO.5

声誉一流

2015声誉一流
排?#20449;?#21517;18位

物价水平

物价水平?#31995;?
更低?#32435;?#27963;成本

养老体系

65岁以上领取养老金/退休金
80岁以上有补充养老金

世界卫生组织

免费公立医疗
排名NO.12

抗癌研究中心

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案例一

现场考察加购房产

近日,侨外诞生了首位未经葡萄牙实地考察就在国内签约投资的客户,7?#36335;?#36825;位客户登陆葡萄牙考察?#20445;?#23545;于房产的实?#28595;?#39280;、环境和高投资价值非常满意,现场又加购1套,共计3套房产,这体现了葡萄牙房产对于中国投资者的吸引力....... 详情

案例二

陪朋友看房陪成房东

打算在葡萄牙投资房产的W先生,在?#38376;?#21451;K先生的陪同下,一起去葡萄牙考察房产,结果两个人?#20960;?#35273;这个房产无论投资还是移民自住,都是相当不错的选择,?#38376;?#21451;就毫不犹豫地一起签约啦....... 详情

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侨外以?#24052;?#26126;化”和“去中介化”为推广指导,与葡萄牙当地开发商精诚合作,推出满足中国投资者需求的一手房源,具有绝对?#27169;?#23433;全、透明的市场价格优势;而且,侨外推行房产直购,为客户和房产开发商搭建直接交流的?#25945;ǎ?#20174;根源上消除双方的信息不对称。

侨外“去中介化”直售,为客户资产保驾护航

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省去二次转让税费=房价6.8%
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直面开发商,安全放心

侨外客户申请葡萄牙无拒签,全部获批

始于2013年3月,迄今已帮助逾百个家庭成功办理葡萄牙购房移民项目
2013年6月,侨外出国初张葡萄牙居留卡诞生于深圳侨外
2014年7月,侨外葡萄牙侨外在里斯本正式成立, 项目运作近4年0拒签
侨外出国是葡萄牙中国合作发展协会、葡中企业?#25945;ā?#33889;华侨联执行委员会友好协作单位,葡萄牙移民政策咨询委员会委员签约合作单位

侨外房产五大保障

真实葡萄牙侨外

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更多精品一手房源 0溢价销售

  • Alvide Village
    类型:别墅
    房产面积:109㎡-154㎡
    户型:3居室
    适合人?#28023;?#23398;区房
    1、位于卡斯卡伊斯市中?#27169;?#27607;邻商业区;
    2、紧邻葡式贵族学校,圣母之爱私立学校、圣朱利安私立学校等;
    3、距离卡斯卡伊斯市的海滩仅5分钟即可到达。

    Queijas-lote24
    类型:住宅
    户型:2居室/3居室
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    1.位于里斯本和卡斯卡伊斯的中间,距离里斯本仅10分钟车程;
    2、超市,银行,?#31034;郑?#23398;校等配?#21672;?#26045;齐备。

    Passos Manuel
    类型:住宅
    房产面积:71㎡-110㎡
    户型:大开间/1居室
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    位于波尔图,紧邻布朗市场、联盟大道、圣·本多火车站,地理位置优越

    Casas da Bombarda
    类型:住宅
    户型:1居室-3居室
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    1、位于里斯本市区中心地带,历史悠久,景点众多;
    2、被圣乔治城堡、Graca修道院和Martim Moniz广场环绕。

  • Benfica Stadium Luxury Flats
    房产面积:43㎡-100㎡
    户型:1居室/2居室
    适合人?#28023;?#33258;住、出租
    1、位于里斯本核心区域,交通便利;
    2、周边购物中心、教育机构、医疗机构林立;
    3、与本菲卡球场咫尺之遥。

    Lux Terrace
    类型:公寓
    房产面积:85㎡-127㎡
    户型:1居室/3居室
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    1、位于里斯本新地域中?#27169;?#32039;邻著名光明球场;
    2、周边购物中心、教育机构林立。

    Praia do Sal
    类型:度假中心
    适合人?#28023;?#33258;住
    1、位于阿克契特市,距里斯本市区及里斯本机场仅20分钟车程;
    2、紧邻塔霍河自然保护区,景色怡人;
    3、周边医院、花园、超市、购物中心、幼儿园等配?#21672;?#26045;齐备。

    Uno Mar Loteame
    类型:别墅
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    位于波尔图,为海景别墅,居住环境舒适怡人。

  • Uno Al Mar
    类型:公寓
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    位于波尔图,为海景别墅,居住环境舒适怡人。

    Antas Premiere
    类型:公寓
    房产面积:120-330㎡
    户型:2居室-5居室(跃层)
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    位于波尔图,公寓为现代化简约设计,配?#21672;?#26045;齐备。

    Birre-lote4
    类型:别墅
    房产面积:530M2
    户型:6居室
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    1、距离卡斯卡伊斯市中心仅几分钟车程;
    2、标配?#26680;?#20154;小花园、游?#22659;匾约?#21487;容纳4?#22659;?#30340;停车位。

    Coimbra-lotes18e19
    类型:公寓
    户型:1居室/2居室
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    1.位于卡斯卡伊斯市,交通便利;
    2、距离科因布拉大学仅有几分钟路程,附近有医?#28023;?#35686;?#37073;?#36141;物中心等;
    3、出租回报率高。

  • Terracos da Guia
    类型:别墅
    房产面积:101㎡-370㎡
    户型:3居室/4居室(跃层)
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    1、位于卡斯卡伊斯,距离大西洋的海岸线仅700米;
    2、配有私人封闭式停车场,可容纳4-8?#22659;擔?
    3、周边有超市,银行,餐厅,?#39057;?#31561;,配套完善。

    Moradia Quinta das Patinhas-Lote11
    类型:别墅
    户型:5居室
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    1、距离卡斯卡伊斯市中心和Guincho海滩,仅几分钟车程;
    2、标配小花园和游?#22659;亍?

    PORTUS CALE
    类型:?#39057;?#24335;公寓
    房产面积:115㎡-212㎡
    户型:2居室-4居室
    适合人?#28023;?#33258;住、自租
    1、坐落在盖亚海岸线边上,面朝大海,景色怡人;
    2、游?#22659;亍?#32593;球场、花园健身俱乐部、酒吧等休闲设施齐备。

    HACIENDA BRANCA
    类型:葡萄园+?#39057;?br>
    1、位于Vidigueira,Aletejo
    2、占地面积80公顷;
    3、拥有13个独立地块,每个地块拥有1公顷的私人葡萄园和一个奢华?#21335;?#26449;别墅。

  • QUINTA DO RIO TáVORA
    类型?#21495;?#22330;
    1、坐落在Sendim ,Taboaco,杜若区,距离波尔图市200公里;
    2、总面积50公顷,葡萄牙33公顷;
    3、为波特酒产区,年产波特酒1.9万升。

    QUINTA DA RIBEIRA DE LOD?ES
    类型?#21495;?#22330;
    1、坐落在葡萄牙北部的杜若河谷区,为国?#25163;?#21517;的葡萄牙酒产区;
    2、面积150公顷,包括30公顷葡萄园,40公顷有机橄榄树产区和900㎡橄榄油产区;
    3、拥有面积2公顷,长度2公里的水域及水坝。

    MINIPRE?O
    类型?#27627;?#38145;超市
    1、DIA集团旗下,总数量超过300家
    2、计划未来3年在葡萄牙扩张70个新店铺;
    3、主要分布区域:塞图?#25237;?#27931;里什,里斯本,科因布啦和埃斯托里尔。

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